Immobilie zu lange am Markt

Veraltete Heizung, feuchter Keller, mangelnde Dämmung — Sanierungsstau schreckt Käufer ab und drückt den Preis. Die wenigsten Verkäufer wollen vor dem Verkauf noch investieren.

Unterschiedliche Vorstellungen der Erben blockieren den Verkauf über Monate oder Jahre. Einer will halten, der andere verkaufen — und nichts passiert.

Bei einer Scheidung muss die gemeinsame Immobilie schnell und fair verwertet werden. Lange Vermarktungszeiten sind keine Option, wenn beide Seiten einen Neustart brauchen.

Eine leerstehende Immobilie verursacht laufende Kosten: Grundsteuer, Versicherung, Instandhaltung. Gleichzeitig verfällt der Zustand ohne Nutzung zunehmend.

Schwierige Mietverhältnisse, Mietrückstände oder Mieter, die nicht ausziehen — das macht einen normalen Verkauf nahezu unmöglich. Kaum ein Käufer will sich das antun.